Gemeinde Limbach

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ÖFFENTLICHE BEKANNTMACHUNG

Öffentliche Auslegung des Entwurfs zur Teilaufhebung des Bebauungsplanes „Alte Gärten-Sauwiese-Friedhofweg“, Ortsteil Laudenberg

Der Gemeinderat der Gemeinde Limbach hat in öffentlicher Sitzung am 18.05.2021 den Entwurf der Teilaufhebung des Bebauungsplanes „Alte Gärten-Sauwiese-Friedhofweg“ im Ortsteil Laudenberg mit Datum vom 10.03.2021 gebilligt und die öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB sowie die Durchführung der Behördenbeteiligung nach § 4 Abs. 2 BauGB beschlossen.
Der Planbereich wird begrenzt:
im Westen :      durch eine angrenzende Wiesen- und Grünfläche,
im Norden :       durch eine angrenzende Wiesen- und Grünfläche,
im Osten :         durch die „Langenelzer Straße“ (L615),
im Süden :        durch den „Buchweg“ und die angrenzende Wohnbebauung.

Maßgebend für den Geltungsbereich ist der nachfolgende unmaßstäbliche Lageplan vom 10.03.2021:

Ziel und Zweck der Planung
Mit der Teilaufhebung des Bebauungsplans „Alte Gärten-Sauwiese-Friedhofweg“ vom März 1965 soll der Bebauungsplan im Bereich des Flst-Nr. 43 im Ortsteil Laudenberg aufgehoben werden, um ein konkretes Vorhaben zu ermöglichen: Die Firma „Jürgen Volk Landschaftsbau“ plant den Bau einer Lagerhalle. Das Vorhaben liegt momentan teilweise sowohl innerhalb des rechtskräftigen Bebauungsplans, als auch im Innenbereich nach § 34 BauGB. Die Gemeinde Limbach unterstützt das Vorhaben der Firma Volk und möchte deshalb den Bebauungsplan teilweise aufheben, sodass die Grundstücke Volk einheitlich nach § 34 BauGB beurteilt werden können und das Vorhaben realisiert werden kann.

Der Entwurf der Teilaufhebung des Bebauungsplanes mit Planzeichnung und der Begründung wird

vom  07.06.2021  bis  einschließlich 09.07.2021

beim Bürgermeisteramt Limbach, Hauptamt, EG, Zimmer Nr. 1, Muckentaler Str. 9, 74838 Limbach, während der üblichen Öffnungszeiten:
Montags                         von 08.00 Uhr bis 12.30 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr
Di, Do und Fr                  von 08.00 Uhr bis 12.30 Uhr
Mittwochs                       von 08.00 Uhr bis 12.30 Uhr und 14.00 bis 18.00 Uhr

öffentlich ausgelegt. Die Planunterlagen sowie die Bekanntmachung werden gemäß § 4a Abs. 4 BauGB im Zeitraum der Offenlegung zudem auf der Homepage der Gemeinde Limbach (www.limbach.de Rubrik Rathaus / Service / Öffentliche Bekanntmachungen) und im zentralen Internetportal des Landes Baden-Württemberg eingestellt. Während der Auslegung wird der Bürgerschaft Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung der Planung gegeben.
Aufgrund der gegenwärtigen Kontaktbeschränkungen im Zusammenhang mit der COVID-19 Pandemie ist eine Einsichtnahme im Rathaus nur nach vorheriger terminlicher Absprache möglich. Dabei sind die wegen der Corona-Pandemie derzeit geltenden Abstandsregeln zu beachten, und es muss ein Mund-Nasen-Schutz getragen werden. Zur Terminvereinbarung setzen Sie sich bitte mit dem Rathaus in Verbindung:
-Birgit Guckenhan, Tel. 06287/9200-14, während der üblichen Öffnungszeite.

Die Teilaufhebung des Bebauungsplanes erfolgt im vereinfachten Verfahren gemäß § 13 BauGB. Von der   Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB und vom Umweltbericht nach § 2a BauGB wird deshalb abgesehen.
Innerhalb der Auslegungsfrist können Stellungnahmen bei der Gemeinde zum Inhalt der Teilaufhebung des Bebauungsplanes vorgebracht werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.

Stellungnahmen, die nicht innerhalb der Auslegungsfrist abgegeben werden, können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan gemäß § 4a Abs. 6 BauGB unberücksichtigt bleiben, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplanes nicht von Bedeutung ist.

Limbach, den 28.05.2021
Thorsten Weber, Bürgermeister

 

 

 

 

 

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